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「売却後も住み続けられる」と安心してリースバックを契約したのに、定期借家で更新拒否や普通借家でも金利上昇を口実に家賃増額を迫られるケースが増えています。実際のトラブル事例と共に、普通借家との違いや契約時に確認すべきポイント、借主が今すぐ取るべき防衛策を解説します。

和解後の賃貸トラブルや増額請求・契約更新の悩みに、弁護士相談で押さえるべき重要ポイントを論点ごとに徹底解説。契約書・和解調書・家賃充当・遅延損害金・保証・原状回復など借主目線で有効な実践知識と交渉術が満載です。

築古のフルリノベ賃貸アパートで大量のゴキブリやムカデが出現。管理対応もなく衛生・安全被害が発生した場合、退去時の費用や違約金は減額・免除交渉が可能です。法律や事例を元に、借主目線で証拠の集め方・交渉の流れ・実践的ポイント、相談窓口まで徹底解説します。

賃貸物件で困ったときの「通報先」「相談窓口」を網羅的に解説。消費生活センター（188番）、都道府県宅建課、国土交通省地方整備局、弁護士・法テラスなど公的・専門窓口の選び方や相談準備のコツ、証拠のまとめ方まで実践的に紹介します。

家賃保証会社の仕組みや費用をわかりやすく解説。保証人不要で便利な一方、初期費用や更新料、滞納時の対応などのデメリットも存在します。借主目線で見る「本当に必要か」「損しない契約のポイント」を具体例とともに紹介。賃貸契約前に必見の内容です。

家賃を滞納するとどうなる？遅延損害金、契約解除や裁判、強制退去、信用情報への影響と連帯保証人への請求まで、流れとリスクを全解説。督促～差し押さえ対策、早めの相談で「住まいと人生」を守るためのポイントも詳しく紹介します。

はじめに：和解＝安心ではない現実長期にわたる賃料増額訴訟がようやく決着し、「調停に代わる決定」や和解によって増額内容や支払方法が定まった――多くの借主が「これでひと安心」と思いがちですが、本当の注意点は“和解のあと”にやってきます。家主や不...

そんなニュースが話題になっていますが、これは決して「他人事」ではありません。もしあなたの住む物件で同じことが起きたら、借主としてどのように対抗できるのでしょうか。実際の対処法を、法律や実例に基づいて解説します。

家主から突然の賃料増額と立退き交渉…借主に降りかかったWトラブル「長年住み慣れた賃貸マンション。そろそろ契約更新の時期かな」と思っていた矢先、家主からまさかの“賃料増額請求訴訟”と“立退き交渉”が同時にやってきました。「家賃を上げたい」「出...

しかし、その違いを正確に理解している方は意外と少ないのではないでしょうか。本記事では、両者の違いをわかりやすく解説し、どちらを選ぶべきかのヒントをお届けします。