交渉賃料増額が妥当なのか判断に役立つ！過去6年の賃料推移と今後のマンション相場の動向を解説
近年、物価の上昇や金利の変動が、賃料に影響を与えることが増えています。特に、経済環境の変化に応じて、大家さんが賃料の増額を求めるケースが増加傾向にあります。では、具体的に賃料はどのように変動してきたのでしょうか？
交渉
交渉賃料増額請求の流れ（家主：原告編）
家主から賃料改定の覚書や内容証明郵便から法的手段（調停や訴訟）まで
交渉賃料増額請求の流れ（借主：被告編）
家主から賃料改定の覚書や内容証明郵便から法的手段（調停や訴訟）まで
交渉賃料増額は「経年劣化」との差し引きが必要
家主からの家賃増額（賃料改定の覚書、内容証明、調停、訴訟）には経年劣化で対抗しよう！
交渉家賃を上げる「適切な値上げ率」とは？
日本では、物価上昇率が年2〜3%の範囲で推移していることが多いですが、家賃を上げる（改定）目安は？近年のインフレがこれを超えることもあります。そのため、年2〜5%の範囲内で家賃を上げるのは一つの目安です。