和解

和解後の賃貸トラブルや増額請求・契約更新の悩みに、弁護士相談で押さえるべき重要ポイントを論点ごとに徹底解説。契約書・和解調書・家賃充当・遅延損害金・保証・原状回復など借主目線で有効な実践知識と交渉術が満載です。

賃料増額の少額訴訟に関する費用負担の実体験をもとに、調停から訴訟、和解までの具体的な流れや、簡易鑑定書の費用が無料になるケースなど、家主・借主双方が知っておきたい費用のポイントをわかりやすく解説します。高額な不動産鑑定が不要だった事例や、少額訴訟ならではのメリットも紹介。

家賃増額訴訟が「調停に代わる決定」で和解成立。実際の条項調整、更新料差額の精算、和解調書から新契約への反映方法、そして貸主・仲介業者との具体交渉術まで、最終和解プロセスの全工程を詳細レポート。今後の賃貸トラブル防止や交渉の実践ポイント、記録と冷静な主張の重要性も体験者の目線からわかりやすく解説します。

はじめに：和解＝安心ではない現実長期にわたる賃料増額訴訟がようやく決着し、「調停に代わる決定」や和解によって増額内容や支払方法が定まった――多くの借主が「これでひと安心」と思いがちですが、本当の注意点は“和解のあと”にやってきます。家主や不...

家賃5万円の大幅値上げを巡る訴訟がついに和解へ。原告の感情的な発言や裁判所の冷静な判断、調停条項の全容を実録で公開。更新料差額の後付け問題や「契約巻き直し」の実務的課題も徹底検証。感情と論理が交錯する調停の最終局面で見えた、借主の闘いのリアルとは？

こうした状況下で、家主や不動産会社が「話し合いがまとまった」として新たな賃貸借契約書類を送付してくることがありますが、これは実体と異なる手続きが進められている危険なサインです。

裁判所は「賃料と利息の支払い」での和解を打診裁判所は今回、両当事者の意見と過去の書面を踏まえ、「立退きには至らずとも、賃料とその不足分の精算であれば和解可能性がある」として和解案を提案した。

交渉を重ねても合意に至らず、ついには訴訟へ。やがて、原告（貸主）が大幅な家賃増額を求めてきた本当の目的は「私を退去させること」だと気づきました。しかし、裁判所の手続きは、その貸主の“本音”とは無関係に、事務的かつ淡々と進みます。

家計に直結する重大な話ですが、借主として冷静に対応し、納得できる和解案を作ることが大切です。ここでは、賃料増額請求を受けたときの流れと、借主目線で役立つ和解案作成のポイントを解説します。

賃料増額請求事件として始まった訴訟は、第五回目の口頭弁論を迎えました。原告からついに和解案が提示される中、被告としてどのように対応すべきかが問われています。今回は、弁護士を依頼せずに挑んだ被告側の視点から、この日の議論と今後の展望を整理します。